Calculated Industries 3430 User Guide - Manual (Página 36)

12/1/04 Guía del Usuario - 35 -
Principal e interés para un préstamo de 30 años
¿Qué cantidad total de intereses pagaría por un préstamo de $300,000 al 7.5% de interés durante 30 años?
¿Cuál sería el total de principal e interés que pagaría?
Pasos
Teclas Pantalla
Borre la calculadora o o 0.00
Ingrese el monto del préstamo 3 0 0 ) l 300,000.00
Ingrese el interés 7 • 5 ˆ 7.50
Ingrese el plazo 3 0 T 30.00
Encuentre el pago mensual de P&I p “run” 2,097.64
Encuentre el número total de pagos a “run” 1-360
Encuentre el total de interés pagado a 455,151.67
Encuentre el total de principal pagado a 300,000.00
Encuentre el total de principal e interés a 755,151.67
Lista de amortización para años individuales – Utilizando la función “Proxima”
¿Cuál sería el total de principal e interés que pagaría por un préstamo de 30 años de $90,000 al 8% de interés
durante el primer año? ¿Durante el segundo año? ¿El tercer año?, etc. Primero, encuentre el pago mensual
para establecer este préstamo. La calculadora avanzará automáticamente al siguiente año si pulsa
subsecuentemente a.
Nota: La deducción de impuestos sobre interés hipotecario se basa en la tarifa fiscal predeterminada de 28%, a menos que usted la haya
cambiado por medio de s +.
Pasos
Teclas Pantalla
Borre la calculadora o o 0.00
Ingrese el monto del préstamo 9 0 ) l 90,000.00
Ingrese el interés 8 ˆ 8.00
Ingrese el plazo 3 0 T 30.00
Encuentre el pago mensual de P&I p “run” 660.39
Ingrese el año 1 1 a “run” 1-12
Encuentre el total de interés en el año 1 a 7,172.83
Encuentre el total de principal en el año 1 a 751.83
Encuentre el principal e interés en el año 1 a 7,924.66
Encuentre el saldo remanente a 89,248.17
Encuentre el plazo remanente a 29.00
Encuentre la deducción de impuestos sobre
interés hipotecario en año 1
a 2,008.39
Visualice el próximo año (año 2) a “run” 13-24
Encuentre el total de interés en el año 2 a 7,110.43
Encuentre el total de principal en el año 2 a 814.23
Encuentre el principal e interés en el año 2 a 7,924.66
Encuentre el saldo remanente a 88,433.94
Encuentre el plazo remanente a 28.00
Encuentre la deducción de impuestos sobre
interés hipotecario en año 2
a 1,990.92
Visualice el próximo año (año 3) a “run” 25-36
(etc. – la secuencia se repite para cada aсo)