Calculated Industries 3430 User Guide - Manual (Página 30)

12/1/04 Guía del Usuario - 29 -
Estimación de ahorro de impuestos sobre la renta y pago después de impuestos
Importante: Este ejemplo estima el ahorro anual de impuestos (incluyendo impuesto predial e interés
hipotecario). Es importante informar a sus clientes que deben consultar un asesor fiscal para obtener
un cálculo de deducción de impuestos sobre la renta exacto de acuerdo a su situación fiscal.
Ciertos compradores, cuya tarifa fiscal de impuesto sobre la renta es del 28%, planean financiar una hipoteca
de $150,000 por 30 años al 8% de interés anual. Si pagan aproximadamente $1,500 anuales de impuesto
predial y $250 anuales de seguro de la propiedad, encuentre su ahorro de impuestos anual estimado (ahorro en
impuesto predial e interés hipotecario) y pago mensual después de impuestos.
Pasos
Teclas Pantalla
Borre la calculadora o o 0.00
Ingrese el plazo en años 3 0 T 30.00
Ingrese el interés anual 8 ˆ 8.00
Ingrese el impuesto predial anual* 1 5 0 0 t 1,500.00
Ingrese el seguro de la propiedad anual* 2 5 0 I 250.00
Ingrese el monto del préstamo 1 5 0 ) l 150,000.00
Encuentre el pago de P&I p “run” 1,100.65
Encuentre el pago de PITI p 1,246.48
Ingrese la tarifa fiscal 2 8 s p 28.00
Encuentre el ahorro anual de impuestos
sobre
la renta p 3,767.32
Encuentre el ahorro mensual de impuestos p 313.94
Encuentre el pago después de impuestos p 932.54
– NO BORRE LA CALCULADORA –
Si dicho préstamo comienza en julio, encuentre el pago después de impuestos.
Pasos
Teclas Pantalla
Establezca la posición del mes, 1, a julio 7 s ) 7.00
Ingrese la tarifa fiscal 2 8 s p 28.00
Encuentre el ahorro anual de impuestos p 1,887.16
Encuentre el ahorro mensual de impuestos p 314.53
Encuentre el pago después de impuestos p 931.95
Regrese la posición del mes a enero 1 s ) 1.00
*Si utiliza una Qualifier Plus IIIfx, pulse s 7, 8 y/o 9 para ingresar el impuesto predial, el seguro de la propiedad y el seguro
hipotecario.