Calculated Industries 3430 User Guide Manual del usuario
Página 25
12/1/04
Guía del Usuario - 24 -
Valor futuro
Dado cualquier de los cuatro componentes de un problema que incluye un valor futuro, usted puede calcular el
quinto
Apreciación
Usted compró una casa en $350,000 y desea conocer su valor en tres años; calcúlelo con una tasa de inflación
o apreciación del 6% (establezca periodos a uno por año).
Pasos
Teclas
Pantalla
Borre la calculadora
o o
0.00
Establezca a un pago por año
1 s /
1.00
Ingrese el valor actual*
3 5 0 ) l
350,000.00
Ingrese el plazo en años
3 T
3.00
Ingrese la tasa de apreciación
6 ˆ
6.00
Encuentre el valor futuro**
s l
“run” 416,855.60
Regrese a 12 pagos por año
1 2 s ÷
12.00
*Valor actual = precio de compra original; ingrese como l
**Valor futuro (FV) = s l
Préstamos no mensuales
La mayoría de los préstamos de bienes raíces residenciales se basan en un calendario de pagos mensuales.
Sin embargo, si tiene un préstamo no mensual, debe cambiar el número de pagos por año utilizando la
secuencia siguiente: s ÷.
Por ejemplo, aquí se muestra como configurar su calculadora a cuatro pagos por año.
Pasos
Teclas
Pantalla
Borre la calculadora
o o
0.00
Ingrese el número de pagos por año
4 s ÷
4.00
Para recuperar el número de pagos actualmente almacenado:
Pasos
Teclas
Pantalla
Borre la calculadora
o o
0.00
Recupere el número de pagos por aсo ® ч
4.00
IMPORTANTE: Para regresar los pagos por año al valor predeterminado de 12, lleve a cabo los
siguientes pasos:
Pasos
Teclas
Pantalla
Borre la calculadora
o o
0.00
Ingrese el número de pagos por año
1 2 s ч
12.00