Calculated Industries 3430 User Guide - Manual (Página 34)

12/1/04 Guía del Usuario - 33 -
Pago de ARM decreciente
Calcule el pago mensual inicial de un ARM de 30 años de $250,000 al 5% de interés, luego encuentre los
pagos ajustados para el segundo y tercer años si la tasa de interés del préstamo disminuye un 1% al final de
cada año.
Pasos
Teclas Pantalla
Borre la calculadora o o 0.00
Ingrese el monto del préstamo 2 5 0 ) l 250,000.00
Ingrese el plazo en años 3 0 T 30.00
Ingrese el interés anual 5 ˆ 5.00
Encuentre el pago mensual inicial p “run” 1,342.05
Ingrese los parámetros del ARM 1 : 1 s A - 1.00 - 1.00
Encuentre el 1 er pago inferior del ARM* A 1 ARM 1,197.01
Encuentre el 2º pago inferior del ARM* A 2 ARM 1,064.20
*Para los pagos del 2º y 3 er años.
Pago de ARM creciente y decreciente
Encuentre los pagos de un ARM de 30 años de $300,000, que comienza al 5% pero se incrementa un 1%
después de seis meses y luego disminuye un 1.5% después de 12 meses adicionales.
Pasos
Teclas Pantalla
Borre la calculadora o o 0.00
Ingrese el monto del préstamo 3 0 0 ) l 300,000.00
Ingrese el plazo en años 3 0 T 30.00
Ingrese el interés anual 5 ˆ 5.00
Encuentre el pago mensual inicial p “run” 1,610.46
Ingrese el 1 er ajuste del ARM 1 : • 5 A 1.00 - 0.50
Encuentre el pago superior del ARM A 1 ARM 1,796.41
Ingrese el 2º ajuste del ARM 1 • 5 : 1 s A - 1.50 - 1.00
Encuentre el pago inferior del ARM A “run” 1 ARM 1,527.15