Calculated Industries 3430 User Guide - Manual (Página 31)

12/1/04 Guía del Usuario - 30 -
Comparación entre rentar y comprar
Si su cliente renta actualmente una casa por $1,250 al mes, ¿cuál sería el precio de venta comparable de la
casa y el monto del préstamo que podría pagar? ¿Cuál sería el ahorro mensual estimado de impuestos sobre la
renta si financian esta hipoteca? La tasa actual es del 7.5% por 30 años, a tasa fija. Su cliente puede pagar el
10% inicialmente. Usted estima el impuesto predial al 1.25% y el seguro de la propiedad al 0.35%. Su cliente se
encuentra en una tarifa fiscal de 28%.
Pasos
Teclas Pantalla
Borre la calculadora o o 0.00
Ingrese la tasa de interés anual 7 • 5 ˆ 7.50
Ingrese el plazo 3 0 T 30.00
Ingrese el pago inicial 1 0 d 10.00
Ingrese la tarifa fiscal 2 8 s + 28.00
Ingrese la tasa de impuesto predial* 1 • 2 5 t 1.25
Ingrese la tasa de seguro* • 3 5 I 0.35
Ingrese la renta mensual para encontrar el
precio de casa comparable
1 2 5 0 s P 216,781.98
Encuentre el monto de préstamo comparable P 195,103.78
Encuentre el pago de PITI P 1,653.24
Encuentre el ahorro anual de impuestos P 4,838.84
Encuentre el ahorro mensual de impuestos P 403.24
Vuelva a visualizar la tarifa fiscal P 28.00
Vuelva a visualizar la renta mensual P 1,250.00
*Si utiliza una Qualifier Plus IIIfx, pulse s 7, 8 y/o 9 para ingresar el impuesto predial, el seguro de la propiedad y el seguro
hipotecario.
**Si utilize una Qualifer Plus IIIfx – Modelo Sobremesa, pulse r para hacer estes functionas.