Calculated Industries 3430 User Guide - Manual (Página 23)

12/1/04 Guía del Usuario - 22 -
Encontrar el pago hipotecario mensual (P&I)
Encuentre el pago mensual de P&I (principal e interés) en una hipoteca a tasa fija por 30 años, de $265,000 al
6.75% de interés anual.
Pasos
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Borre la calculadora
o o 0.00
Ingrese el monto del préstamo 2 6 5 ) l* 265,000.00
Ingrese el plazo 3 0 T 30.00
Ingrese el interés 6 • 7 5 ˆ 6.75
Encuentre el pago mensual de P&I p “run” 1,718.78
*Utilice la tecla ) para ahorrar pulsaciones de teclas.
Si la tasa de interés disminuye a 6.5%, ¿cuál es la cantidad del nuevo pago?
Pasos
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Ingrese la nueva tasa de interés 6 • 5 ˆ 6.50
Encuentre el pago mensual de P&I p “run” 1,674.98
Encontrar la tasa de interés
Encuentre la tasa de interés en una hipoteca en la cual el monto del préstamo es de $98,500, el plazo es de 30
años y el pago mensual es de $1,150.
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Borre la calculadora o o 0.00
Ingrese el monto del préstamo 9 8 5 0 0 l 98,500.00
Ingrese el plazo 3 0 T 30.00
Ingrese el pago mensual 1 1 5 0 p 1,150.00
Encuentre el interés anual ˆ “run” 13.78
Encuentre el interés periódico ˆ 1.15
Encontrar el plazo de un préstamo
¿Cuánto tiempo le tomará para amortizar un préstamo de $15,000 al 10% de interés si realiza pagos
mensuales de $200?
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Borre la calculadora o o 0.00
Ingrese el monto del préstamo 1 5 ) l 15,000.00
Ingrese el interés 1 0 ˆ 10.00
Ingrese el pago mensual 2 0 0 p 200.00
Encuentre el plazo en años T “run” 9.85
Encuentre el plazo en meses T 118.19