Apple iWork '09 - Manual (Página 356)

tipo-descuento-periódico
La tasa de descuento es el tipo de interés que representa el rendimiento deseado utilizado para
valorar (o descontar) una serie de flujos de efectivo.
tipo-descuento-periodo se especifica como un número decimal (por ejemplo, 0,08) o delimitado con
un signo de porcentaje (por ejemplo, 8 %). Se especifica utilizando el mismo marco temporal que el
utilizado para los flujos de efectivo. Por ejemplo, si los flujos de efectivo son mensuales y la tasa de
descuento anual deseada es el 8 %, tipo-periodo-descuento debe especificarse como 0,00667 ó 0,667
% (0,08 dividido por 12).
Supongamos que está evaluando la posible compra de un negocio. Como parte de la evaluación,
determinará los flujos de efectivo mensuales esperados del negocio, junto con el precio de compra
pedido y el precio de reventa futuro estimado. Y decide que, basándose en oportunidades y riesgos
de inversión alternativos, no invertirá a menos que el rendimiento neto de los flujos de efectivo
represente una tasa de interés anual del 18 %. tipo-descuento-periodo sería 0,015 (0,18 / 12, puesto que
los flujos de efectivo son mensuales).
tipo-periódico
En algunos casos, cuando se trabaja con una serie de flujos de efectivo, o con una inversión o un
préstamo, puede ser necesario conocer la tasa de interés en cada periodo. Este es el tipo-periódico.
tipo-periódico se especifica como un número decimal que utiliza el mismo marco temporal (por
ejemplo, mensual, trimestral o anual) que otros argumentos (núm-periodos o pago).
Supongamos que está comprando una casa. El agente de hipotecas le ofrece un préstamo con un
saldo inicial de 200.000$, un plazo de 10 años, un tipo de interés anual del 6,0 %, pagos mensuales
fijos y un saldo a refinanciar al vencimiento de 100.000$. tipo-periódico sería 0,005 (la tasa anual
dividida por 12, para coincidir con el pago mensual). O supongamos que invierte sus ahorros en un
certificado de depósito que tiene un plazo de 5 años, una tasa de interés nominal anual del 4,5%
e intereses calculados trimestralmente. tipo-periódico sería 0,0125 (tasa anual dividida por 4 para
coincidir con los periodos de cálculo trimestrales).
valor-actual
Un valor actual es un flujo de efectivo recibido o pagado al principio del periodo de una inversión o
préstamo.
valor-actual se especifica como un número, normalmente en formato de moneda. Puesto que valor-
presente es un flujo de efectivo, las cantidades recibidas se especifican como números positivos y las
cantidades pagadas como números negativos.
Supongamos que está planeando comprar una casa, alquilarla durante un periodo de tiempo y,
después, venderla. El pago inicial en efectivo (que puede incluir la entrada y los gastos de la compra)
podría ser un valor-actual y sería negativo. La cantidad de capital inicial de un préstamo sobre la casa
también sería un valor-actual, y sería positivo.
356 Capítulo 13 Ejemplos y temas adicionales